市川ハイマンション

千葉県市川市二俣一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅徒歩12分
1973年築 / 11階建 / 77戸 / SRC造

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価格偏差値

64.6

非常に割安

推定相場価格より19.8%割安

販価

相場

1,019

1,487

1,955

2,423

AI査定結果

推定相場価格

1,721万円

26.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,487万円〜1,955万円

22.6万円/㎡〜29.7万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.15万円/㎡

推定利回り

8.7%

最終更新日: 2025年6月10日

市川ハイマンション

1,380万円（20.9万円/㎡）/ 5階 / 65.9㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴11件の平均平米単価は31.57万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割安です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/06	1,380万円	20.9万円	5階	65.9㎡	3DK	南
2025/03/20	1,180万円	29.5万円	5階	40㎡	2SLDK	南
2024/04/28	2,088万円	31.5万円	11階	66.35㎡	3LDK	南西
2024/04/25	2,088万円	31.5万円	11階	66.35㎡	2LDK+納戸×	南西
2024/04/13	2,088万円	31.5万円	11階	66.3㎡	3LDK	南西
2024/04/09	2,188万円	33.0万円	11階	66.35㎡	2LDK+S	南西
2024/04/09	2,188万円	33.0万円	11階	66.35㎡	3LDK	南西
2024/02/23	2,188万円	33.0万円	11階	66.3㎡	3LDK	南西
2024/02/10	2,288万円	34.5万円	11階	66.35㎡	2LDK+納戸×	南西
2024/02/06	2,288万円	34.5万円	11階	66.35㎡	3LDK	南西
2023/12/20	2,288万円	34.5万円	11階	66.3㎡	3LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.33万円です。
閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割安です。

平米単価

類似マンション

閲覧中の物件

推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/06	市川ハイマンション市川市二俣一丁目	原木中山駅12分	1,380万円	20.9万円	65.9㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1973年	77戸	SRC
2025/02/15	イトーピア市川マンション市川市二俣一丁目	西船橋駅14分	1,600万円	26.5万円	60.44㎡	3LDK	2階 / 11階建	南東	1974年	126戸	SRC
2025/06/04	原木キャピタルコータース市川市原木三丁目	原木中山駅15分	1,680万円	27.2万円	61.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1974年	89戸	RC
2025/06/03	西船橋第2ファミリーマンション市川市原木三丁目	西船橋駅15分	1,888万円	27.5万円	68.6㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1974年	44戸	RC
2025/05/03	市川藤マンションNo.5 市川市田尻三丁目	原木中山駅7分	1,140万円	17.8万円	64.13㎡	3LDK以上	4階 / 11階建	東	1974年	55戸	SRC
2025/05/23	西船橋ハイリビング市川市原木三丁目	西船橋駅14分	2,188万円	28.8万円	76.1㎡	3LDK	1階 / 7階建	南東	1974年	89戸	RC
2025/06/04	ルネ南市川市川市高谷二丁目	原木中山駅9分	2,480万円	30.6万円	80.99㎡	3LDK+S	4階 / 5階建	南西	1974年	74戸	RC
2024/11/19	市川ニューハイツ市川市八幡四丁目	本八幡駅6分	1,620万円	27.4万円	59.12㎡	2DK	3階 / 8階建	南西	1974年	39戸	RC
2024/07/06	市川サニーハイツ市川市東菅野三丁目	京成八幡駅12分	1,480万円	28.9万円	51.15㎡	3DK	1階 / 7階建	北西	1973年	75戸	RC
2023/10/17	市川コーポラス市川市菅野一丁目	京成八幡駅10分	1,200万円	23.9万円	50.22㎡	3DK	3階 / 6階建	南東	1971年	56戸	鉄骨造
2024/09/09	行徳第2スカイハイツ市川市富浜三丁目	妙典駅10分	1,990万円	27.9万円	71.32㎡	3LDK	4階 / 5階建	南西	1975年	34戸	RC
2025/01/27	ハイマート幸市川市幸一丁目	妙典駅21分	1,680万円	26.3万円	63.84㎡	4DK	7階 / 8階建	南東	1978年	76戸	RC
2025/03/06	行徳みなみ住宅市川市宝二丁目	行徳駅17分	1,590万円	31.3万円	50.79㎡	3LDK	2階 / 6階建	南東	1975年	63戸	RC
2023/11/25	市川すがの住宅市川市平田二丁目	菅野駅3分	1,690万円	27.9万円	60.5㎡	3DK+S	5階 / 10階建	北東	1972年	78戸	SRC
2021/02/26	ルネ行徳市川市末広一丁目	行徳駅11分	1,980万円	30.0万円	66㎡	3DK	2階 / 7階建	南東	1975年	74戸	RC
2025/02/03	マンションニュー行徳第4 市川市行徳駅前一丁目	行徳駅6分	1,480万円	28.2万円	52.47㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1974年	31戸	RC
2025/05/02	行徳第1スカイハイツ市川市行徳駅前三丁目	行徳駅5分	1,900万円	25.2万円	75.52㎡	3LDK	2階 / 7階建	南東	1975年	50戸	RC
2024/03/16	ハイマート行徳市川市行徳駅前一丁目	行徳駅1分	1,800万円	26.5万円	67.96㎡	2LDK+S	7階 / 10階建	南西	1975年	56戸	SRC
2023/09/04	マンションニュー行徳第1 市川市行徳駅前四丁目	行徳駅5分	1,750万円	29.5万円	59.31㎡	1LDK+S	2階 / 7階建	南西	1974年	123戸	RC
2024/12/06	マンションニュー行徳第2 市川市行徳駅前四丁目	行徳駅6分	1,580万円	27.9万円	56.7㎡	2DK	5階 / 7階建	北西	1974年	87戸	RC

公開日	物件	交通	賃料	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/06	市川ハイマンション市川市二俣一丁目	原木中山駅12分	10.1万円	0.15万円	65.9㎡	3DK	5階 / 11階建	南	1973年	77戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.1%上昇、市川市では0.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（20.9万円）は市川市の平均と比較して43.7%割安です。

1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

千葉県

31.9万円/㎡

前年比+5.1%

市川市

37.1万円/㎡

前年比-0.7%

マンション概要

マンション名	市川ハイマンション
所在地	千葉県市川市二俣一丁目
交通	東京メトロ東西線原木中山駅徒歩12分
築年月	1973年
階数	11階建
総戸数	77戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

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